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专题:荣成镇街驻地改造

浏览次数: 日期:2014年11月28日 12:09

专题:荣成镇街驻地改造

2014-11-28 10:50| 发布者: 荣成新闻| 查看: 30| 评论: 0|原作者: 李晓岩 张腾|来自: 威海晚报

 

摘要: 商铺林立 模样赛城市  25日,记者驱车从市区驶入崂山街道驻地时,竟一点也没有由城入乡的感觉。镇街驻地主干道两侧,装饰一新的临街商业设施和一栋栋新建的地中海风格商住两用楼房交错林立,绿美亮净的新城镇气息 ...

 

 

       商铺林立 模样赛城市
  25日,记者驱车从市区驶入崂山街道驻地时,竟一点也没有由城入乡的感觉。镇街驻地主干道两侧,装饰一新的临街商业设施和一栋栋新建的地中海风格商住两用楼房交错林立,绿美亮净的新城镇气息扑面而来,让人不禁发出“不辨城乡”的赞叹。
 
  在崂山街道驻地经营一家超市的董传军这几天格外高兴,因为,再过十天半个月,一套崭新的门市房就将交付到他手中,这套新的门市房,是政府按照其以前的旧门市房面积同比例置换给他的。53岁的董传军是崂山街道大疃村人,他在街道驻地经营的诚信超市已有20多年的历史。20多年间,这家约40平方米的超市墙体日渐斑驳,房体也逐渐破旧,迟暮的姿态与城市建设的朝气蓬勃不相匹配,董传军早就动了去旧换新的念头。然而,革新总不会是件轻而易举的事,想换新,麻烦不少。比如,换新址的话,老顾客容易找不到地方,而如果把老房子重新装修,还得花不少钱。左思右想,董传军换新店的想法一直拖了下来。
 
  去年下半年,街道工作人员登门告诉他,市里要对镇街驻地进行改造,最主要的就是把镇街驻地的老旧厂房或门市房拆除,建新房。商户可以得到一处和原门市房面积相同且还在原址的新门市房。“这个政策可是实实在在地解决了我的一大难题。”董传军说,他早早便签下了改造协议,改造启动后,他临时搬到离原来门市房不到100米远的一处门市房。眼瞅着新门市房即将完工,他一门心思收拾东西准备早点搬进新店里。
 
  驻地门市房改造了,高兴的不仅仅是商户,还有顾客。崂山街道驻地附近鲍家村村民王德顺说,以前街道驻地的门市房大多较为破旧,老百姓不爱去,慢慢地,很多门市房都关了门,剩下的门市房大多都是饭店或商店,经营种类少,老百姓买东西不方便,常常要到10多里地远的市区购买。然而,随着驻地门市房改造,经商环境变好,商户随之增多,经营的种类也全乎,老百姓买东西省了不少劲儿。
 
  据悉,崂山街道驻地门市房改造于去年下半年启动,今年继续施工。按照“科学推进、分步实施”的工作思路,崂山街道聘请山东建筑工程大学按照城市化标准和地中海“托斯卡纳”小镇风格对街道驻地3万平方米门市房进行了总体规划。改造预计明年完工。
 
  在对驻地门市房的改造中,拆旧建新是一方面,另一方面是对无需拆除的门市房进行外墙粉刷美化和广告门头更换。在已完成驻地门市房门头改造的大疃镇,经商多年的个体商户高保香对改造深有体会。她告诉记者,改造以后,镇区店铺的门脸广告牌全部更换了,道路重新整修后更加平坦,街面卫生干净整洁,人流量多了,生意明显红火了。
 
  旧村合并 盖起新楼房
 
  驻地改造过程中,拆了一些老旧厂房,空出来的地方被房地产开发商们盖起了住宅楼,恰好为旧村合并的居民提供了新住处。崂山街道今年启动了4个片区13个村的改造工作,其中9个村、2650户居民将被安置在街道驻地新建的新城一品安置区。目前,安置区楼房已经封顶,室内外装修后,预计明年初,居民就能搬上新楼。
 
  “以前从来不敢想的事,没想到很快就要成真了。”崂山街道北埠村村民董翠玉说,他们村的安置楼就是在新城一品小区里。能住上楼本就是一件很值得高兴的事,更让她高兴的是,住宅楼就在街道驻地,住上楼后,想到街道卫生院看病或到街道驻地买东西,就不用再发愁出行不便了。原来,董翠玉所在的北埠村离街道驻地有10多里地,村里不少妇女和董翠玉一样,没有交通工具,想到街道驻地办点事,都得托人捎过去,很不方便。而即将入住的新小区离街道卫生院和街道办事处都很近,而且,小区大门两侧商铺林立,购物、吃饭、办事等方便快捷,这种生活模式还颇有10分钟生活圈的意思。
 
  在建设安置楼的同时,崂山街道还预留了大量的商业开发楼房,可为街道外来人口、企业职工和驻地经商人员提供良好的住宅环境。
 
  集市改造 购物更方便
 
  镇街驻地改造中,大集改造也是惠及民生的一个大事。以前镇街大集环境差、监管不到位,驻地改造后,大集环境变好,土路变水泥路;经营划分区域,更加规范,不仅卖东西的商家高兴,买东西的居民也方便。目前,滕家、寻山、宁津等镇街驻地的大集已经改造完成,崂山、俚岛等镇街驻地的大集改造仍在进行中。
 
  今年滕家镇政府投资100多万元完成了对滕家大集的集中改造,硬化滕家大集路面7000平方米,将整条南北路由原先的土路变成现在平整的水泥路。对于大集的变化,老百姓看在眼里,乐在心上。“我在这里生活了这么多年,每逢赶集的时候都是走在土路上,如果赶集前一天遇到雨雪天,第二天赶个集就跟探险一样,每走一步都很艰难。”经常赶集的滕家镇居民滕秀英回忆说,以前大集的土路难行,看着现在平坦的水泥路,她由衷地高兴,因为镇政府为老百姓干了件实事。
 
  滕家镇政府工作人员介绍,为了改善大集交通秩序、维护环境卫生,镇上按照整体规划、分区管理的原则,将大集南北路两侧统一分划成不同的区域,分别为农具区、肉食区、食品区、服装区、杂品区和禽畜区、生鲜区、蔬菜区、水果区、服装区、杂品区。“大集改造后,给流动商贩提供了良好的经营环境,商贩们规范经营,同时卫生情况也得到改善。”该工作人员说。
 
  大集改造完成后,不少外镇的商贩每逢滕家大集都来摆摊,他们看中的是滕家大集的环境,环境好了,赶集的人也就多了,他们的生意就会更好。
 
  全市镇街驻地改造2015年完成
 
  镇街驻地是人口的聚集地,实施驻地改造能够起到繁荣三产、带动周边的作用,增强区域发展活力。自2012年启动镇街驻地改造至今,荣成市已实施了涉及21个镇街的112个驻地改造项目,拆除破旧建筑42万平方米,新建商住设施154万平方米。全市镇街驻地沿线改造任务预计2015年完成。
 
  2012年,荣成市着眼于改善驻地面貌、繁荣服务业发展、增加镇级财政收入,以重点抓好闲置资产盘活、破旧建筑拆除、广告门牌规范、商贸服务设施建设等为突破口,在全市启动了镇街驻地改造工程。“驻地改造说白了就是拆旧建新。”负责组织实施镇村驻地改造项目的市城乡建设局镇村办副主任李元翠说,镇街驻地改造项目主要是对各镇街驻地闲置公共建筑、企业厂房及核心区和主干路两侧破旧设施等进行改造,新建商业、办公、居住及公共服务设施,优化镇街面貌,推进生态宜居幸福荣成建设,改善农村生态环境、人居条件和群众生活质量。
 
  在镇街驻地改造中,荣成市按照“一体规划、一体建设”的思路,立足提升小城镇综合功能,盘活闲置资产,积极引导企业对驻地闲置公有建筑、厂房等设施进行改造,兴建商业、办公、居住及公共服务设施。各镇街纷纷从提升镇街承载功能、提高镇街带动能力的角度出发,立足自身实际,按照“融资方式多样化、投资渠道多元化、建设主体社会化”的原则,实施各个改造项目,积极推动小城镇建设。截至2013年底,全市已启动了62个改造项目,拆除破旧建筑24万平方米,新建商住设施110万平方米。
 
  2014年,荣成市规划实施俚岛镇映波水泥老厂区改造、人和镇大庄村废旧石材厂搬迁改造、虎山镇黄山老供销社改造等58个镇街驻地改造项目,涉及全市除崖头街道以外的所有镇街,覆盖面广。其中,新建项目50个。目前,这些项目中的32个项目的主体已完工,其他项目正在实施中,共拆除破旧建筑18万平方米,新建商住设施44万平方米。
 
  为确保改造项目顺利进行,市城乡建设局镇村办倾注了大量心血。每年年初的头两个月,为使当年计划内的工程早日开工,李元翠和同事们几乎每天都是单位、乡镇、设计院三点一线奔波,到乡镇主要领导处耐心细致做工作、陈利害,说明驻地改造对乡镇发展的深远影响;到设计院不厌其烦讲标准、砍价钱,在高标准规划的同时,为镇街节约一分一厘的资金。
 
  “涉及民生的事比什么都重要。”李元翠说,驻地改造项目不仅可改善城镇面貌,还能繁荣三农、带动周边经济发展。全市镇街驻地沿线改造任务计划2015年完成,改造完成后,预计可带动1000多个商户入驻,可有效吸引农村剩余劳动力就业。并且,镇街驻地改造多同园区开发、招商引资等重点工作结合起来,有助于促进镇区环境面貌和发展潜力一体提升,增强区域发展活力。

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